Os fatores locacionais tem a mesma importância para todo tipo de indústria

Os fatores locacionais se resumem a elementos e questões que englobam uma determinada região e, portanto, possuem extrema importância no desenvolvimento de uma empresa.

Desde mudanças sociais até incentivos proporcionados pelo estado, são diversos fatores que devem ser avaliados pelos gestores na hora de escolher o local ideal para a instalação de uma empresa. Isso porque eles possuem interferência nas atividades de uma organização, desde a produtividade até os lucros que serão gerados.

No entanto, você conhece os principais tipos de fatores locacionais? Continue no artigo e confira quais são e o motivo de Sete Lagoas-MG se destacar nessa questão em relação às outras cidades.

Os principais fatores locacionais de uma empresa

Mão de obra especializada

Contar com uma mão de obra especializada e local pode aumentar a produtividade e reduzir a quantidade de retrabalhos em uma organização. Trata-se de um fator locacional que deve ser analisado pelas empresas, já que diversas cidades, principalmente as que possuem vocação industrial, investem em escolas técnicas e custos profissionalizantes para atrair mais organizações privadas para a região.

Infraestrutura

A infraestrutura de uma região também irá impactar diretamente na produtividade e no exercício das operações industriais. É importante avaliar a capacidade energética que a organização necessita e quanto a empresa responsável por isso pode oferecer.

O mesmo vale para água, telefonia e gás canalizado. Esse último não está disponível em muitos lugares, o que pode ser um diferencial na hora de escolher o local da sua empresa, já que a presença do gás natural auxilia na modernização e sustentabilidade.

Incentivos fiscais

Os incentivos fiscais são fatores locacionais relacionados ao setor econômico. Os estados não possuem, por exemplo, a mesma tabela deICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços), tributo estadual que incide sobre todas as movimentações de uma mercadoria.

Quanto mais alto eles forem, maiores serão os seus custos, o que pode inviabilizar as operações de uma empresa em determinada região. Por isso, é importante optar por locais que esse tributo é baixo, como é o caso de Minas Gerais, estado que as taxas de recolhimento não ultrapassam os 3% em diversos segmentos.

Mercado-consumidor

O mercado-consumidor é um dos fatores locacionais com maior relevância para o desenvolvimento de uma organização. Estar próximo de quem realmente irá consumir o seu produto ou serviço, bem como ter fácil acesso aos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, pode permitir mais vendas e menos custos relacionados àlogística de distribuição.

Localização e Transporte

A localização é um fator fundamental para as empresas se desenvolverem. Além de estar próximo do seu mercado-consumidor, também é importante escolher um local que os colaboradores possuem fácil acesso, o que permite maior rapidez nos trajetos,

Otransporte também é outro ponto que deve ser considerado. Cidades que trazem mais de uma opção, como ferroviário, rodoviário ou aéreo, possibilitam rotas mais rápidas e com menores custos de distribuição.

Por que trazer a sua empresa para Sete Lagoas?

Sete Lagoas-MG é conhecida por ser uma cidade amiga do empresário e possui décadas de referência por sua produção industrial.

Com uma logística favorável devido à sua localização próxima a diversas rodovias de acesso, uma delas facilitando o acesso ao Aeroporto de Confins, a cidade conta com uma escola técnica municipal que gera cursos profissionalizantes a partir da demanda das empresas.

Além disso, Sete Lagoas-MG assinou o decreto de liberdade econômica, o que permite que projetos sejam aprovados em até 60 dias e a abertura de empresas aconteça em menos de 2 dias. Entre outros fatores locacionais que valem ser destacados, estão:

●       ICMS reduzido;

●       Terminal ferroviário para escoamento de cargas com mais de 300.000m²;

●       Infraestrutura completa para a instalação da empresa ser mais rápida e barata;

●       Maior área industrial do estado;

●       Presença de grandes empresas como a AMBEV, IVECO e OMPI.

Nós, do Eco238, somos um empreendimento industrial localizado na cidade de Sete Lagoas e possuímos terrenos a partir de 20.000 m² para a construção da sua empresa. Considerado o primeiro loteamento industrial sustentável da região, todos os nossos terrenos possuem ótima topografia, apresentando um gasto 6x menor em terraplanagem.

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